Lindo Sobrado com 3 andares 3 dorms 3 vagas Vila Augusta

A propriedade conta com 3 dormitórios espaçosos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte master com closet, além de 3 banheiros e um lavabo. A ampla cozinha é perfeita para quem ama cozinhar, com armários embutidos e acabamentos modernos. O espaço é completo com dependência de empregada e lavanderia, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Para momentos de lazer e relaxamento, desfrute da varanda com vistas abertas, quintal e terraço amplo. Esta casa se destaca pelo design moderno e sofisticado, com detalhes em pedra e telhado plano, além de ser totalmente reformada e com móveis planejados. Localizada em uma rua tranquila e asfaltada, a casa oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas, parques, hospitais, lojas e transporte público, além da proximidade com a estação ferroviária e o metrô. Com garagem coberta para 3 carros e vagas para motos com portão automático. Ideal tanto para aposentadoria quanto para investimento, esta casa é a sua oportunidade de viver em um ambiente residencial de excelente qualidade. Venha conhecer e se encantar! Descrição do bairro A Rua Tatuí está localizada no bairro Vila Paulista, em Guarulhos, São Paulo. Predominantemente residencial, a via possui aproximadamente 65 domicílios, sendo 100% compostos por casas ou sobrados. Comércio e Serviços Próximos: Embora a Rua Tatuí seja majoritariamente residencial, nas proximidades é possível encontrar diversos estabelecimentos que atendem às necessidades dos moradores, como: Padarias: Oferecem produtos frescos diariamente. Oficinas Mecânicas: Serviços de manutenção automotiva. Salões de Estética: Cuidados pessoais e beleza. Gráficas: Serviços de impressão e design. Depósitos de Materiais: Armazenamento e venda de diversos produtos. Estacionamentos: Espaços para veículos. Igrejas Pentecostais: Locais de culto e atividades religiosas. Shopping Internacional de Guarulhos: 10 minutos de carro Supermercados Nagumo: Grande e Moderno Ruas Próximas: A Vila Paulista é composta por diversas vias que complementam a infraestrutura local. Algumas das ruas adjacentes à Rua Tatuí incluem: Rua Mogi das Cruzes Travessa Ari de Carvalho Rua Guarulhos Rua Paraíso do Norte Rua Soldado Altino Martins da Vitória Praça Fábio Marcelo Zurh Travessa Guaratinguetá A localização da Rua Tatuí oferece aos moradores um ambiente tranquilo, típico de áreas residenciais, com acesso facilitado a serviços essenciais e proximidade a outras regiões de Guarulhos. 3 Dormitórios 250 Total M² 250 Área Útil 3 Banheiros 3 Vagas de Estacionamento cobertas 3 Número de Pisos 1 Suites Valor do IPTU R$ 95 Características Centro da Cidade Mobiliado Cozinha conjugada Sudeste Moderno Pedra Portão Automática Remodelado Perto da Estrada Transporte Público Próximo Trânsito de Acesso Fácil Perto da Estação de Comboios Perto da Estação de Metro Perto de Autocarro Perto do Jardim Cozinha Americana Telhado Plano Perto da Estrada Transporte Público Próximo Remodelado Varanda Terraço Remodelado Sotão Porta Automática Cozinha - Extra Despensa Lavanderia Perto do Aeroporto Perto da Igreja Perto da Estrada Perto de Hospital Transporte Público Próximo Perto de Escola(s) Perto de Lojas Local Sossegado Aberta Residencial Vista - Aberta Dependência de Empregada Varanda Gourmet Estacionamento subterrâneo Vaga para motos Conexão para Internet com Fibra Ótica Closet Quintal Área de serviço AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES PARA CONHECER MELHOR O IMÓVEL LOCALIZAÇÃO E CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO